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Maison à vendre 7 pièces - 200,91 m2 COLOMBES - 92

Ref : 31897

1 490 000 €

  • Honoraires charge vendeur
782 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 7 pièces - 200.91 m2 - COLOMBES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Beaurepaire
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Description

Colombes Petite Garenne
Située au coeur du quartier recherché de la Petite Garenne, sur une parcelle d'environ 700 m², Century 21 Beaurepaire vous présente en exclusivité cette élégante meulière d'environ 200 m² habitables, auxquels s'ajoutent un sous-sol total et une annexe d'environ 47 m² aménageable en petit appartement.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse située face au jardin, d'un espace salon avec cheminée fonctionnelle, de WC indépendants, d'un bureau, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et grand spa.
Au 1er étage, un palier dessert trois chambres, dont une grande suite parentale avec salle d'eau et wc, et une autre salle d'eau avec WC.
Le deuxième étage (combles de plus de 54 m² au sol), offre une 5ème chambre bénéficiant d'un vrai espace bureau, de nombreux rangements et d'une salle d'eau avec WC.
Un sous-sol total comprend un grand garage, une buanderie, de nombreux espaces de rangement et une cave à vin parfaitement tempérée.
Principaux atouts : très beaux extérieurs, volumes, proximité des transports (moins de 600 mètres de la gare de la Garenne-Colombes), calme, dépendance viabilisée, DPE C, très bonne sectorisation scolaire (Jules Verne, Léon Bourgeois et Paparemborde).

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Vue globale

  • Surface totale : 200,9 m2
  • Surface habitable : 200,9 m2
  • Surface terrain : 700 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (10,2 m2)
    • Séjour et cuisine us (56,5 m2)
    • Salon (19,0 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle de Bain / Salle d'Eau (8,6 m2)
    • Bureau (7,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Palier (8,2 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle d'eau + wc (3,2 m2)
    • Chambre (23,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,7 m2)
    • Chambre (27,1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Façade : Meulière
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3086 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14329kWh/m2.ankg CO2/m2.an135 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 14/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890,0 € et 2610,0 € pour 2021
Bien proposé par Sandrine sellos EI, agent commercial (RSAC 878617521)

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