CENTURY 21 Beaurepaire
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4 pièces - 94,59 m2 ASNIERES SUR SEINE - 92

Ref : 32592

640 000 €

  • Honoraires charge vendeur
782 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 94.59 m2 - ASNIERES SUR SEINE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Beaurepaire
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Description

Asnières sur Seine - Centre

Idéalement situé au coeur d'Asnières, entre la gare et la mairie, Century 21 Beaurepaire vous présente en exclusivité cet appartement de près de 95 m², avec une grande cave.
Situé au 1er étage d'un immeuble ancien, le bien a été récemment utilisé à des fins de bureaux mais peut facilement être aménagé en 4 pièces avec un grand séjour très lumineux et 3 belles chambres.
Il peut également devenir un bien à usage mixte avec une partie appartement (3 ou 4 pièces) et une partie professionnelle avec entrée indépendante.
Proximité immédiate des commerces, gare d'Asnières à quelques minutes à pied, appartement traversant, DPE C, pompe à chaleur, faibles charges, grande cave... A découvrir rapidement.

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Vue globale

  • Surface totale : 97,9 m2
  • Surface habitable : 94,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour (25,4 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Pièce (27,4 m2)
    • Pièce (20,5 m2)
    • Salle d'eau avec wc (3,8 m2)
    • WC (2,2 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 9,0 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 233,2 €
  • Taxe foncière : 1817 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 51
  • Charges courantes par an : 2798,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1655kWh/m2.ankg CO2/m2.an72 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 27/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230,0 € et 1710,0 € pour 2023
Bien proposé par Sandrine sellos EI, agent commercial (RSAC 878617521)

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