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9 pièces - 180,04 m2 COLOMBES - 92

Ref : 32565

950 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 180.04 m2 - COLOMBES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Beaurepaire
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Description

Colombes - Quartier GUERLAIN - À seulement 5 minutes à pied de la gare du centre de Colombes et des commerces animés de la rue Saint-Denis, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique.
Exposée Sud/Ouest, elle se compose d'un vaste salon/salle à manger de 40 m² avec cheminée donnant sur une belle véranda de 27 m², un bureau avec lumière zénithale, une cuisine dinatoire équipée et aménagée, une arrière cuisine buanderie avec de nombreux rangements.
A l'étage, un palier dessert une chambre d'enfant, une grande suite parentale, une salle de bain, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé.
Le dernier étage abrite un espace indépendant composé d'un salon de 23 m², une chambre, une salle de bain, une cuisine aménagée et un WC séparé.
Une simple cloison a été ajoutée pour rendre cet étage autonome, offrant ainsi la possibilité de réunir facilement l'ensemble de la maison avec de légers travaux. Une chambre supplémentaire peut également être créée selon les besoins.
Un grand atelier accessible par l'extérieur peut servir d'espace de rangement supplémentaire.
L'extérieur offre un beau jardin avec terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées dans un environnement calme et pavillonnaire. La maison, sans vis-à-vis, est isolée par l'intérieur et l'installation électrique est aux normes.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 222,4 m2
  • Surface habitable : 180,0 m2
  • Surface terrain : 270 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Veranda (27,9 m2)
    • Entrée (7,4 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • Bureau (4,8 m2)
    • Cuisine (16,2 m2)
    • arrière cuisine (16,2 m2)
    • Palier (3,6 m2)
    • Chambre parent (19,4 m2)
    • Chambre enfant (8,8 m2)
    • Salle de bain (8 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • palier +1 (3,3 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • Salon (23,4 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Salle de bain (3,7 m2)
    • Cuisine +1 (5,7 m2)
    • atelier (14,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz ville

À savoir

  • Taxe foncière : 2237 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27760kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 02/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350,0 € et 4600,0 € pour 2021

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