CENTURY 21 Beaurepaire
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2 pièces - 37,78 m2 COLOMBES - 92

Ref : 32543

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
782 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 37.78 m2 - COLOMBES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Beaurepaire
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Description

Colombes, quartier Hoche / Agent Sarre.
Century 21 Beaurepaire vous présente cet appartement avec fort potentiel au cœur d'un quartier résidentiel et recherché.

Situé au 3ème étage sur cinq d'une copropriété de caractère bien entretenue il offre une entrée sur dégagement, un beau séjour lumineux avec vue dégagée, une chambre, une cuisine indépendante avec cellier, une salle d'eau et des wc indépendants.

A rénover et avec un beau potentiel, il est doté de doubles-vitrages. Une cave complète le Bien.

Situation au calme à deux pas des transports, du quartier piéton de la rue Saint-Denis et de toutes commodités.
Gare du centre ville à 400m pour accès direct à Paris St-Lazare en 11mn (ligne J), stations de bus (lignes 167 / 304 / 366/ 378) à proximité.

Idéal pour habitation ou investissement locatif, à visiter!

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Vue globale

  • Surface totale : 38,8 m2
  • Surface habitable : 37,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée - dégagement (4,6 m2)
    • Séjour (12,0 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Cellier (0,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Toiture intégralement refaite en 2015
  • Travaux à prévoir : Parties communes 1er et 2e / Porte entrée / Boîtes à lettres (à voter en AG mars 2025)
  • Charges / mois : 120 €
  • Taxe foncière : 724 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 19
  • Charges courantes par an : 1440,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41974kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 74

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350,0 € et 1880,0 € pour 2023

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