CENTURY 21 Beaurepaire
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Maison à vendre 8 pièces - 100,80 m2 COLOMBES - 92

Ref : 32490

695 000 €

  • Honoraires charge vendeur
768 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 8 pièces - 100.8 m2 - COLOMBES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Beaurepaire
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Exclusivité
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Description

Colombes - Quartier pavillonnaire proche de la gare de la Garenne-Colombes et de la Défense.
Sur une très belle parcelle d'environ 550 m², Century 21 Beaurepaire vous présente en exclusivité cette grande maison à fort potentiel.
La maison se compose comme suit :
- En rez-de-chaussée surélevé : une entrée, un double-séjour avec cheminée donnant sur une terrasse avec accès au grand jardin, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés ;
- En rez-de-jardin : deux pièces aménageables en bureau ou chambre, un grand garage, une buanderie, une chaufferie et une cave.
Des combles généreux (environ 100 m² au sol avec une très belle hauteur sous plafond) pourront être aménagés pour répondre à toutes les envies.
Principaux atouts : Proximité des transports (T2 à 200 mètres et gare de la Garenne Colombes à 1km), bonne sectorisation scolaire (école primaire Henri Martin et collège Paparemborde), séjour donnant sur une grande terrasse et un jardin de très belle taille.

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Vue globale

  • Surface totale : 196,3 m2
  • Surface habitable : 100,8 m2
  • Surface terrain : 550 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (14,2 m2)
    • Séjour + salle à manger (28,8 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Chambre 1 (13,9 m2)
    • Chambre 2 (13,2 m2)
    • Chambre 3 (13,2 m2)
    • Salle de bain (3,7 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Pièce 1 (11,7 m2)
    • Pièce 2 (16,1 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Garage (28,3 m2)
    • Buanderie (15,2 m2)
    • Cave (7,5 m2)
    • chaufferie (16,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 95 m2
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1484 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36971kWh/m2.ankg CO2/m2.an334 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 71

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4010,0 € et 5470,0 € pour 2021
Bien proposé par Sandrine sellos EI, agent commercial (RSAC 878617521)

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