CENTURY 21 Beaurepaire
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2 pièces - 38,61 m2 COLOMBES - 92

Ref : 32379

229 000 €

  • Honoraires charge vendeur
755 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 38.61 m2 - COLOMBES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Beaurepaire
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Description

Colombes - Quartier Petite Garenne. Idéalement situé à proximité de la gare de La Garenne-Colombes et du tramway T2, Century 21 Beaurepaire vous présente ce très bel appartement vendu loué en meublé (bail d'un an).
Au 2ème étage d'un très bel immeuble des années 30, l'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une belle chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave complète ce bien idéal pour un investissement locatif (faibles charges) ou une première acquisition (le locataire devant quitter l'appartement en avril 2025). Loyer actuel de 929,84 euros (dont 47 euros de charges).
Principaux atouts : très joli parquet, cuisine ouverte, hauteur sous plafond, luminosité, belle cave au sous-sol et proximité de Paris comme de La Défense (localisation à environ 500 mètres de ligne J et du tramway T2).
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Vue globale

  • Surface totale : 38,6 m2
  • Surface habitable : 38,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,7 m2)
    • Séjour et cuisine us (16,1 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • Surface cave : 3,9 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 82,4 €
  • Taxe foncière : 516 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 23
  • Charges courantes par an : 988,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41992kWh/m2.ankg CO2/m2.an410 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 92

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/09/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470,0 € et 2030,0 € pour 2021
Bien proposé par Sandrine sellos EI, agent commercial (RSAC 878617521)

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